3 Route de Rognac, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rognac, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°110 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Rognac, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rognac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rognac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rognac dans son marché local
Prix du 3 Route de Rognac par rapport à la voie
Sur Route de Rognac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Route de Rognac se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rognac par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rognac se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Velaux et -19.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
