3 Rue Alphonse Tavan, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Tavan, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Alphonse Tavan, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Tavan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Tavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Tavan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Tavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Tavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Tavan dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Tavan par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Tavan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 3 Rue Alphonse Tavan se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Tavan par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Tavan se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Velaux et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 250 € au 3 Rue Alphonse Tavan à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
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