Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Vérane, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Vérane dans son marché local
Prix Rue Léon Vérane par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Vérane se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 9.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Vérane à Velaux
Le loyer moyen estimé Rue Léon Vérane est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Vérane
Les ventes enregistrées Rue Léon Vérane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Vérane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Vérane
Adresses Rue Léon Vérane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Vérane, classées par tranches de numéros.
