2 Rue Berthelot, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°1 bis et du 1.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Berthelot, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthelot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthelot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Velaux et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
