Place Max Caire, 13880 Velaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Max Caire, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
1 vente DVF Place Max Caire
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Max Caire dans son marché local
Prix Place Max Caire par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements Place Max Caire se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Velaux et 20.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Max Caire à Velaux
Le loyer moyen estimé Place Max Caire est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 21.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Max Caire
Les ventes enregistrées Place Max Caire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Place Max Caire
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Max Caire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au Place Max Caire à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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