8 Rue Berthelot, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 271 € à 2 836 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Berthelot, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Berthelot, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1115 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 290 mètres

Ventes au 8 Rue Berthelot

Les 2 ventes au 8 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2023

267 650 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.59 m²

8 Rue Berthelot, 13880 Velaux

19 octobre 2022

266 400 €(4 295 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.02 m²

8 Rue Berthelot, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Rue Berthelot se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berthelot se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Velaux et 27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.