21 Rue Clement Ader, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°44 et du 12.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Clement Ader, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peraude à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 464 mètres
Ventes au 21 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 21 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Clement Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 21 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 21 Rue Clement Ader se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clement Ader par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clement Ader se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Velaux et -2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
