11 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°22 et du 2.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Catalogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 11 Rue de Catalogne se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Catalogne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Catalogne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 1.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
