2 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 411 mètres
Ventes au 2 Rue de Catalogne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Catalogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Rue de Catalogne se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Catalogne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Catalogne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Velaux et 3.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 050 € au 2 Rue de Catalogne à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 826 € si le professionnel les prend en charge.
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