21 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 21 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres
Ventes au 21 Rue de Catalogne
Les 2 ventes au 21 Rue de Catalogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 21 Rue de Catalogne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Catalogne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Catalogne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 7.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
