21 Rue de Catalogne, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 756 € à 3 627 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Rue de Catalogne, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 21 Rue de Catalogne, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastide Bertin à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 426 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres

Ventes au 21 Rue de Catalogne

Les 2 ventes au 21 Rue de Catalogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2021

242 950 €(4 247 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.21 m²

21 Rue de Catalogne, 13880 Velaux

7 février 2024

320 000 €(3 820 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.76 m²

21 Rue de Catalogne, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Catalogne(3 263€)

Prix du 21 Rue de Catalogne dans son marché local

Prix du 21 Rue de Catalogne par rapport à la voie

Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 21 Rue de Catalogne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Catalogne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Catalogne se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 12.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.