28 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 386 mètres
Ventes au 28 Rue de Catalogne
Les 2 ventes au 28 Rue de Catalogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Catalogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 28 Rue de Catalogne se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Catalogne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Catalogne se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 9.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
