38 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Catalogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 38 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 38 Rue de Catalogne se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Catalogne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Catalogne se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 14.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Catalogne
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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