8 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 371 mètres
Ventes au 8 Rue de Catalogne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Catalogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 8 Rue de Catalogne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Catalogne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Catalogne se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Velaux et -0.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
