4 ter Rue de la Liberté, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de la Liberté, 13880 Velaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Liberté, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 ter Rue de la Liberté se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Liberté par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de la Liberté se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Velaux et 7.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de la Liberté à Velaux
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de la Liberté est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
