6 Rue Diderot, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°25 ter et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Diderot, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Diderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 6 Rue Diderot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Diderot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 0.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 21.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 6 Rue Diderot à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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