5 bis Rue du Barri, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 851 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Barri, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 bis Rue du Barri, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1145 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 303 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 353 mètres

Ventes au 5 bis Rue du Barri

Les 0 ventes au 5 bis Rue du Barri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Barri dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Barri par rapport à la voie

Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 5 bis Rue du Barri se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Barri par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Barri se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Velaux et 32.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.