2 Rue Leon Gambetta, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 102 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Leon Gambetta, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Leon Gambetta, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1024 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Leon Gambetta(2 363€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(2 506€)

4 ter Rue de la Liberté(2 537€)

Prix du 2 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Rue Leon Gambetta se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leon Gambetta se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Velaux et 28.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.