6 Rue Leon Gambetta, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue Leon Gambetta, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 270 mètres
Ventes au 6 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 6 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leon Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 6 Rue Leon Gambetta se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leon Gambetta par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Leon Gambetta se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Velaux et -20.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
