2 Rue Louis le Gardonnel, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis le Gardonnel, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Louis le Gardonnel, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis le Gardonnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis le Gardonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis le Gardonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis le Gardonnel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis le Gardonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis le Gardonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis le Gardonnel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis le Gardonnel par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Gardonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Rue Louis le Gardonnel se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis le Gardonnel par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis le Gardonnel se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Velaux et -2.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
