1 Rue Pierre Loti, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Loti, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Loti, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Rue Pierre Loti se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Loti par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Loti se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Velaux et 4.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Loti à Velaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Loti est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
