1 Rue Thiers, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 716 € à 3 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Thiers, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 b et de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Thiers, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Boucher à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 985 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 291 mètres

Ventes au 1 Rue Thiers

Les 3 ventes au 1 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2020

155 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Rue Thiers, 13880 Velaux

29 septembre 2022

304 780 €(4 048 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.3 m²

1 Rue Thiers, 13880 Velaux

22 février 2023

212 000 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.5 m²

1 Rue Thiers, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue Thiers(2 378€)

3 Rue Thiers(2 374€)

25 Rue Frédéric Mistral(2 373€)

2 Place de Verdun(2 374€)

24 Rue Frédéric Mistral(2 375€)

9 Place de Verdun(2 377€)

Prix du 1 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 1 Rue Thiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiers se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Velaux et 33.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.