2 Rue Thiers, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 26.28 % à celui du n°4 et du 21.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Thiers, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 308 mètres
Ventes au 2 Rue Thiers
Les 3 ventes au 2 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 18.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
