2 Rue Thiers, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 513 €

de 4 759 € à 6 540 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Thiers, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², supérieur de 31.48 % à celui du n°4 et de 33.65 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Thiers, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Boucher à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 989 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 308 mètres

Ventes au 2 Rue Thiers

Les 3 ventes au 2 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2019

560 000 €(3 889 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•144 m²

2 Rue Thiers, 13880 Velaux

12 avril 2023

340 570 €(5 008 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

2 Rue Thiers, 13880 Velaux

18 décembre 2023

464 137 €(6 107 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue Thiers, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Thiers(4 193€)

2 bis Rue Thiers(4 125€)

23 Rue du Château d'If(4 090€)

23 Rue Frédéric Mistral(3 948€)

23 bis Rue Frédéric Mistral(3 954€)

22 Rue Frédéric Mistral(4 087€)

13 Rue de la Tour(4 081€)

21 Rue Frédéric Mistral(4 100€)

Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 23.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.