2 bis Rue Thiers, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue Thiers, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Thiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 2 bis Rue Thiers se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Thiers se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Velaux et -2.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
