9 Rue Victor Hugo, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 249 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Velaux et -26.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
