21 Square des Genêts, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square des Genêts, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et du 0.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Square des Genêts, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restoubles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 794 mètres
Ventes au 21 Square des Genêts
Une vente a été recensée au 21 Square des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Square des Genêts par rapport à la voie
Sur Square des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 21 Square des Genêts se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square des Genêts par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square des Genêts se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 3.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
