3 Allée André Magnan, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée André Magnan, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et du 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allée André Magnan, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 413 mètres
Ventes au 3 Allée André Magnan
Une vente a été recensée au 3 Allée André Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée André Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée André Magnan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée André Magnan dans son marché local
Prix du 3 Allée André Magnan par rapport à la voie
Sur Allée André Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 3 Allée André Magnan se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée André Magnan par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée André Magnan se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Venelles et -9.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
