12 Allee du Parc, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allee du Parc, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Parc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 12 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 12 Allee du Parc se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Parc par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Parc se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Venelles et -7.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
