8 bis Allee du Parc, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 907 € à 5 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Allee du Parc, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 bis Allee du Parc, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Du Parc à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 218 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 237 mètres

Ventes au 8 bis Allee du Parc

Les 0 ventes au 8 bis Allee du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allee du Parc dans son marché local

Prix du 8 bis Allee du Parc par rapport à la voie

Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 8 bis Allee du Parc se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allee du Parc par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allee du Parc se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Venelles et 1.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 13770 Venelles(4,341 €)

Allée des Tilleuls, 13770 Venelles(4,376 €)

Rue des Ecoles, 13770 Venelles(5,054 €)

Allée des Arlesiens, 13770 Venelles(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Allee du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allee du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.