26 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 320 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Ferrage, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 26 Avenue de la Ferrage se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Ferrage par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Ferrage se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Venelles et 2.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
