Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 652 €
de 3 651 € à 6 014 €

Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue de la Ferrage dans son marché local

Prix Avenue de la Ferrage par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Ferrage se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Venelles et 3.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Ferrage

Les ventes enregistrées Avenue de la Ferrage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2025
441 510 €(4 799 €/m²)
Maison4 p92
11 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
28 avril 2025
400 000 €(4 000 €/m²)
Maison5 p100
14 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
14 août 2024
463 150 €(4 824 €/m²)
Maison4 p96
33 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
30 mai 2024
636 970 €(6 567 €/m²)
Maison5 p97
10 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
14 septembre 2023
493 940 €(5 040 €/m²)
Maison4 p98
7 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
27 janvier 2022
380 000 €(3 800 €/m²)
Maison5 p100
8 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
28 mai 2021
378 000 €(4 109 €/m²)
Maison4 p92
38 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
8 avril 2021
466 500 €(5 362 €/m²)
Maison4 p87
8 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
14 février 2020
367 600 €(3 996 €/m²)
Maison4 p92
20 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles

Cadre de vie et proximité Avenue de la Ferrage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Station à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle du Mail à 244 mètres
  • - Ecole élémentaire des Cabassols à 213 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Ferrage

Avenue de la Ferrage est située dans les quartiers Centre Urbain / Les Faurys. Elle compte 8420 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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