38 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°36 et du 1.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Résidences à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 378 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 164 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Ferrage
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Ferrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Ferrage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 38 Avenue de la Ferrage se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Ferrage par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Ferrage se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Venelles et -3.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
