8 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°5 et du 4.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 234 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 225 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Ferrage
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Ferrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Ferrage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 8 Avenue de la Ferrage se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Ferrage par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Ferrage se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Venelles et 0.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
