101 Avenue des Logissons, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue des Logissons, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², identique à celui du n°97 et de n°100.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue des Logissons, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Logissons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touloubre à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue des Logissons
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue des Logissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue des Logissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 101 Avenue des Logissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue des Logissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue des Logissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue des Logissons dans son marché local
Prix du 101 Avenue des Logissons par rapport à la voie
Sur Avenue des Logissons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 101 Avenue des Logissons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue des Logissons par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue des Logissons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Venelles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue des Logissons à Venelles
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue des Logissons est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
