Avenue des Ribas, 13770 Venelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ribas, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 757 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ribas dans son marché local
Prix Avenue des Ribas par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ribas se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 33.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ribas à Venelles
Le loyer moyen estimé Avenue des Ribas est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ribas
Les ventes enregistrées Avenue des Ribas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ribas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matins Clairs à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 686 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ribas
Adresses Avenue des Ribas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ribas, classées par tranches de numéros.
