95 Avenue des Logissons, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue des Logissons, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°97 et de n°96.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue des Logissons, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Logissons.
1 niveau - 3160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touloubre à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue des Logissons
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue des Logissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue des Logissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Avenue des Logissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue des Logissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue des Logissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue des Logissons dans son marché local
Prix du 95 Avenue des Logissons par rapport à la voie
Sur Avenue des Logissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 95 Avenue des Logissons se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue des Logissons par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue des Logissons se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Venelles et -0.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue des Logissons à Venelles
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue des Logissons est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
