4 Avenue Maurice Plantier, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maurice Plantier, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Maurice Plantier, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 296 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 343 mètres
Ventes au 4 Avenue Maurice Plantier
Une vente a été recensée au 4 Avenue Maurice Plantier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Plantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maurice Plantier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice Plantier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice Plantier par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Plantier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 4 Avenue Maurice Plantier se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice Plantier par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maurice Plantier se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 33.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Maurice Plantier à Venelles
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Maurice Plantier est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
