1 bis Chemin des Terres Longues, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Terres Longues, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°250.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin des Terres Longues, 13770 Venelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Logis à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Terres Longues
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Terres Longues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Terres Longues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Terres Longues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Terres Longues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Terres Longues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Terres Longues dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Terres Longues par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Longues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 bis Chemin des Terres Longues se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Terres Longues par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin des Terres Longues se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Venelles et 15.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin des Terres Longues à Venelles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin des Terres Longues est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
