6 Chemin du Pigonnet, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Pigonnet, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Pigonnet, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Faurys à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Pigonnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Pigonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Pigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Pigonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Pigonnet dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Pigonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 6 Chemin du Pigonnet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Pigonnet par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Pigonnet se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 34.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Pigonnet à Venelles
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Pigonnet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
