23 Grand Rue, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°24 et du 8.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Grand Rue, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 51 mètres
Ventes au 23 Grand Rue
Une vente a été recensée au 23 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 23 Grand Rue se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 11.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
