Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 694 € à 5 276 €

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 2 799 € à 5 608 €

Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Frederic Mistral, 13770 Venelles

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.8 €

15.98 € – 21.62 €

Rentabilité indicative

5.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Frederic Mistral dans son marché local

Prix Rue Frederic Mistral par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frederic Mistral se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 24.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frederic Mistral à Venelles

Le loyer moyen estimé Rue Frederic Mistral est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles(4,706 €)

Grand Rue, 13770 Venelles(4,463 €)

Rue de la Treille, 13770 Venelles(4,580 €)

Rue Rompe Cuou, 13770 Venelles(4,434 €)

Cadre de vie et proximité Rue Frederic Mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anc. Combattants à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 339 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Plantier à 15 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frederic Mistral

Rue Frederic Mistral est située dans le quartier Centre Urbain. Elle compte 4660 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Frederic Mistral

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frederic Mistral, classées par tranches de numéros.

1 Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

3 Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

4 Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

5 Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

6 Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

7 Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

8 Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

9 Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles

Biens en vente à proximité du Rue Frederic Mistral

Les biens actuellement en vente autour du Rue Frederic Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.