28 Grand Rue, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 285 €

de 4 365 € à 6 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Grand Rue, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Grand Rue, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anc. Combattants à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 310 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Plantier à 78 mètres

Ventes au 28 Grand Rue

Les 0 ventes au 28 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Grand Rue dans son marché local

Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 28 Grand Rue se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Grand Rue par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grand Rue se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 18.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles(4,677 €)

Allée des Cyprès Bleus, 13770 Venelles(5,187 €)

Lotissement Lou Capitan, 13770 Venelles(5,202 €)

Lotissement les Toits de Venelles, 13770 Venelles(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 28 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 28 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.