7 Grand Rue, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Grand Rue, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Puits à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 7 Grand Rue se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Venelles et -14.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
