11 Impasse de la Cascade, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Cascade, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Impasse de la Cascade, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Résidences à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 358 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 199 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Cascade
Une vente a été recensée au 11 Impasse de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Cascade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 11 Impasse de la Cascade se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Cascade par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Cascade se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Venelles et 0.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
