12 Impasse des Amandines, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Amandines, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 1.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse des Amandines, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 349 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Amandines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Amandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Amandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Amandines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Amandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Amandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Amandines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Amandines par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 12 Impasse des Amandines se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Amandines par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Amandines se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 6.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
