11 Impasse des Lilas, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°12 et du 11.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Impasse des Lilas, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 15 logements - 1228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 226 mètres
Ventes au 11 Impasse des Lilas
Les 10 ventes au 11 Impasse des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 11 Impasse des Lilas se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Lilas par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Lilas se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Venelles et -6.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
