8 Impasse des Lilas, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 901 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Lilas, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 et de 7.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Impasse des Lilas, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 15 logements - 1228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 185 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 238 mètres

Ventes au 8 Impasse des Lilas

Les 0 ventes au 8 Impasse des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 8 Impasse des Lilas se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lilas se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Venelles et 10.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marjolaine, 13770 Venelles(5,122 €)

Avenue de la Ferrage, 13770 Venelles(5,038 €)

Rue du Capitaine Roger Audibert, 13770 Venelles(5,280 €)

Impasse des Agasses, 13770 Venelles(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.