11 Impasse Espigoulié, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Espigoulié, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 28.47 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Impasse Espigoulié, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Espigoulié
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Espigoulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Espigoulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Espigoulié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Espigoulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Espigoulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Espigoulié dans son marché local
Prix du 11 Impasse Espigoulié par rapport à la voie
Sur Impasse Espigoulié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 11 Impasse Espigoulié se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Espigoulié par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Espigoulié se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 5.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
