11 bis Impasse Espigoulié, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse Espigoulié, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², supérieur de 39.88 % à celui du n°10 et de n°11.
À propos du 11 bis Impasse Espigoulié, 13770 Venelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 323 mètres
Ventes au 11 bis Impasse Espigoulié
Les 2 ventes au 11 bis Impasse Espigoulié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse Espigoulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse Espigoulié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Espigoulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Espigoulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse Espigoulié dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse Espigoulié par rapport à la voie
Sur Impasse Espigoulié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 11 bis Impasse Espigoulié se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse Espigoulié par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse Espigoulié se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 47.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
