Place du Ventoux, 13770 Venelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 190 € à 5 290 €

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 111 € à 5 080 €

Place du Ventoux, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.46 €

15.69 € – 21.22 €

Rentabilité indicative

5.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Ventoux dans son marché local

Prix Place du Ventoux par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Ventoux se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 20.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Ventoux à Venelles

Le loyer moyen estimé Place du Ventoux est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Plantier, 13770 Venelles(3,827 €)

Rue du Ventoux, 13770 Venelles(4,273 €)

Impasse Espigoulié, 13770 Venelles(4,211 €)

Cadre de vie et proximité Place du Ventoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 205 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 259 mètres

Rues à proximité :

Avenue Maurice Plantier

Rue du Ventoux

Impasse Espigoulié

Le parc immobilier Place du Ventoux

Place du Ventoux est située dans le quartier Centre Urbain. Elle compte 4660 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du Ventoux

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Ventoux, classées par tranches de numéros.

8 Place du Ventoux, 13770 Venelles

10 Place du Ventoux, 13770 Venelles

Biens en vente à proximité du Place du Ventoux

Les biens actuellement en vente autour du Place du Ventoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.