21 Rond Point du Pre Coste, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rond Point du Pre Coste, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 6.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rond Point du Pre Coste, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Logis à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 261 mètres
Ventes au 21 Rond Point du Pre Coste
Une vente a été recensée au 21 Rond Point du Pre Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rond Point du Pre Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rond Point du Pre Coste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rond Point du Pre Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rond Point du Pre Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rond Point du Pre Coste dans son marché local
Prix du 21 Rond Point du Pre Coste par rapport à la voie
Sur Rond Point du Pre Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 21 Rond Point du Pre Coste se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rond Point du Pre Coste par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rond Point du Pre Coste se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Venelles et -3.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
